2024.08.27スタッフブログ

実家が空き家になったら？空き家の活用方法5つを紹介【東京の解体工事ブログ】

実家が空き家になったら？空き家の活用方法5つを紹介【東京の解体工事ブログ】

東京都板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【実家が空き家になったら？空き家の活用方法5つを紹介】についてご紹介していきたいと思います。

空き家の活用方法

実家が空き家になった時、空き家をそのまま所有しているというだけでも様々な費用が必要となってきます。
そのため、空き家をそのままの状態で放置するのではなく活用するというのもおすすめの方法でしょう。
ここでは空き家を活用する方法を５つ紹介したいと思います。

解体工事せずに売却する

空き家となった実家、今後住む予定などもない場合でしたら売却してしまうのもおすすめです。
空き家の売却をすることで建物の管理や修繕などの費用の必要のなくなり手間や時間をかける必要もなくなります。
空き家を不動産会社などに購入してもらうと、売却手続き等もスムーズにできるでしょう。
しかし、不動産会社によって査定の金額が異なるため１社ではなく複数の不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
解体工事をせずに売却をするので解体工事に必要な費用もかからないでしょう。

解体工事して更地にして売却する

しかし、あまりにも空き家の老朽化が進んでしまった場合では解体工事をして更地にしてから売却をするという方法もあります。
空き家が建物の耐震性などに問題がない場合はリフォームやリノベーションをして活用することの可能です。
しかし、そうではない古い建物が建っていると売却しにくくなる場合があります。
解体工事をして更地になっている方が買い手側としても購入後に建物を建てたり、駐車場などとして活用したい場合にでもすぐに活用することが可能です。
さらに、解体工事のための費用の心配もないということで売却しやすくなるでしょう。

賃貸物件として貸し出す

空き家の状態が悪くないようですと、修繕をして賃貸物件として貸し出すこともできるでしょう。
賃貸に出せば定期的に家賃収入を得ることができるため、固定資産税などの維持費を家賃収入から支払うことが可能です。

解体工事をして更地する

空き家の解体工事をして更地にしておくことで、土地を貸し出したり、駐車場にしたり活用をすることが可能です。
空き家のままの状態で活用することが困難な場合には、そのままの状態で放置してしまい建物を老朽化させてしまうよりも解体工事して更地にする法が良いでしょう。
また、自治体によっては空き家の解体工事の際に補助金制度が設けられているケースもあります。
所有している空き家の解体工事が補助金の対象となるのかどうか、確認してみることをおすすめします。

空き家バンク制度を利用する

全国の自治体では《空き家バンク》制度を設けています。
そのため、空き家バンクを利用するのもおすすめの方法でしょう。
空き家バンクとは家を貸したい方と借りたい方のマッチングサービスのことです。

まとめ

今回は、【実家が空き家になったら？空き家の活用方法5つを紹介】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。