2024.08.10スタッフブログ

マンションの解体工事の流れをまとめて紹介【東京の解体工事ブログ】

マンションの解体工事の流れをまとめて紹介【東京の解体工事ブログ】

東京都武蔵野市にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【マンションの解体工事の流れをまとめて紹介】についてご紹介していきたいと思います。

マンションの解体工事

マンションの解体工事する必要が出てきた時、何からはじめていいのかわからず戸惑う方も多いのではないかと思います。
マンションを解体工事するとなった時には、ただマンションを取り壊して終わり！というわけではありません。
ここではマンションの解体工事の流れを紹介いたします。

マンション解体工事の流れ

・マンションの解体工事を依頼する解体業者へ問い合わせる
・解体工事の現場の現地調査を行なう
・見積書をもらい契約する
・ライフラインの停止の連絡をする
・近隣へ挨拶を行なう
・マンションの解体工事
・お引渡し・必要書類提出
以上がマンションの解体工事を行なう際の大まかな流れです。

マンションの解体工事を依頼する解体業者へ問い合わせる

まずは、マンションの解体工事を依頼する解体業者を探します。マンション付近の解体業者やインターネットなどで調べて3社から5社にしぼります。
「ここに依頼しよう」などど決まっている場合はともかく。解体工事の見積もりを依頼する際には１社だけではなく、複数の解体業者に依頼することをおすすめします。
複数の解体業者の見積書を比較して、自分の希望によりあった解体工事をしてくれる解体業者を選びましょう。

解体工事の現場の現地調査を行なう

マンションの解体工事の見積もりを依頼する解体業者が決まったら、実際に解体するマンションの現地調査を行ないます。
解体工事の費用は建物の種類、大きさ、状態、状況により異なります。解体業者は実際にマンションを見て大きさや状況などを確認して解体工事の見積書を作成します。
この現地調査の際には必ず立ち会うことをおすすめします。

見積書をもらい契約する

現地調査がおわると解体業者は見積書を作成します。
見積書を提示されたら、マンションの解体工事を依頼する解体業者を選び内容をよく確認して契約をします。
見積書にわからないことや不安なことがあれば遠慮せずに納得ができるまで担当者にしっかりと確認しましょう。

ライフラインの停止の連絡をする

マンションの解体工事の日程が決まったら、ライフラインの停止をします。
契約している会社に連絡をしてライフラインの停止の依頼をしましょう。
停止に時間がかかってしまう場合もあるため、できるだけ早くに連絡をして「○○日から解体工事をするので停止と撤去をお願いします」と伝えるとわかりやすいでしょう。

近隣へ挨拶を行なう

マンションの解体工事が始まる前に近隣は挨拶を行ないます。
解体工事の際には騒音や粉塵、振動などが発生します。また、産業廃棄物の運搬のために大きなトラックが出入りします。
そのため、少なからず近隣の皆様にご不便ご迷惑をおかけしてしまいます。
いつからいつまで、どのような解体工事を行なうという説明をして解体工事への理解を求めましょう。
近隣へ挨拶は解体業者も行なってくれます。
クリーンアイランドでは、工事が始まる約一週間前に解体工事の説明と工期、何かあった際の連絡先を書いた挨拶状と粗品を持って挨拶に伺います。
非日常的な解体工事の期間中、施主様にも近隣様にも不安なく過ごしていただけますよう出来る限りの配慮をしながら解体工事を行ないます。

マンションの解体工事

マンションの解体工事が始まります。
足場や養生シートを設置して安心安全に工事を行ないます。

お引渡し・必要書類提出

マンションの解体工事がおわり、綺麗に整地したら解体工事が完了します。
解体工事の完了後一カ月以内に建物滅失登記を行ないましょう。

以上がマンションの解体工事の大まかな流れになります。
わからないことやご不明な点等ございましたら、解体工事専門業者クリーンアイランドまでお気軽にお問い合わせください。

まとめ

今回は、【マンションの解体工事の流れをまとめて紹介】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。