2024.11.07スタッフブログ

狭い道路の建物の解体工事・狭くて重機が搬入できないケースの解体工事の費用と安くする方法【東京の解体工事ブログ】

狭い道路の建物の解体工事・狭くて重機が搬入できないケースの解体工事の費用と安くする方法【東京の解体工事ブログ】

東京都世田谷区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【狭い道路の建物の解体工事・狭くて重機が搬入できないケースの解体工事の費用と安くする方法】についてご紹介していきたいと思います。

道が狭くて重機解体ができない

解体工事を行なう際には大きい重機や運搬のためのトラックなどが使用されることが多いでしょう。
しかし、敷地や面している道が狭くて重機やトラックが敷地まで搬入することができない、重機を簡単に使用することが難しい立地の解体工事の場合ではどうすればよいのでしょうか。
重機やトラックを解体工事の現場に搬入すること難しいケースですと作業員の手作業「人力解体」で解体工事が行われます。
重機を使っての「重機解体」と違って「人力解体」では労力も時間もかかってしまい、結果 費用も高くなってしまいます。
ここでは、重機やトラックを搬入することが困難な狭い場所での解体工事について、その時間や工期、解体工事の費用などについて見ていきたいと思います。

重機が入らなくても解体工事は可能？

解体工事を行なう敷地に面している道路が狭い、敷地の中に重機を入れることができない。
このような建物の場合、解体工事を行なうことは可能なのでしょうか。
結論からいうと、重機やトラックが入っていけない立地の建物でも解体工事をすることは可能です。
道や敷地が狭くて重機が入れないケースの解体工事の方法を見ていきましょう。

狭い現場の解体工事1⃣手作業で解体工事を行なう

解体工事を行なう建物に面している道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事の場合、手作業で解体を行うという方法があります。
この手作業で解体する方法は、人の力で壁や屋根など解体分解して廃材を運び出す「人力解体」というものです。
ハンマーやバール、チェーンソー、レシプロソー、ハンドブレーカー、タガネ、チッパー、などの道具を使って解体していきます。
手作業で解体工事を行なう際のメリットとしては、重機を使用しないので騒音や振動が少なくてすみ、近隣への影響が最小限に抑えられるという点でしょう。
一方で、デメリットはやはり重機での解体工事と比較して時間や労力がかかってしまうために解体工事の費用が高くなってしまうことです。

狭い現場の解体工事2⃣小型重機や小型の機械で解体工事を行なう

解体工事を行なう建物に面している道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事のもう一つの方法としては、小型の重機を使用して解体工事を行なう方法です。
道や敷地が狭くて大きい重機を搬入することが困難な場合でも小型の重機なら搬入することができるケースもあります。
たとえ小さい重機でも人力と比べると速く解体することが可能です。
しかし、小型の重機も搬入することが困難な場合では、小型の機械を使用して解体工事を行ないます。
すべて手作業で解体するよりも効率的に速く解体することが可能です。
また、小型の機械は狭い場所でも操作しやすいといったメリットもあります。

狭い現場の解体工事の工期

解体工事を行なう建物に面している道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事の工期はどれくらいでしょうか。
一般的な木造住宅を重機解体した場合、約１０日必要だったとしたら手作業での解体工事の場合では、約２０日以上はかかるでしょう。
時間と労力が必要のなるため人件費がかさんでしまい解体工事の費用は高くなってしまいます。

狭い現場の解体工事の費用

解体工事を行なう建物に面している道路が狭くて重機やトラックを入れることができない場合は、手作業での解体工事が必要となります。
そして、その場合は重機での解体工事と比較して解体工事の費用は高くなります。
ここからは、狭い場所での解体工事の費用をみていきましょう。

狭い現場の解体工事の費用１⃣手作業解体費用

狭くて重機が搬入できない解体工事では、ハンマーやバール、チェーンソーなどの道具を使用して手作業で解体工事を行ないます。
重機での解体工事と比べると人の手作業での解体工事は労力や時間がかかってしまいます。
そのため、手作業での人力解体の費用は重機解体の費用の約1.5倍～2倍ほどになります。

狭い現場の解体工事の費用2⃣小型重機や機械での解体費用

狭い場所での小型の重機や機械を使った解体工事は手作業での解体工事よりも効率的ですが、それでも一般的な重機での解体工事と比較して労力や時間がかかってしまいます。
そのため、小型の重機や機械を使用した解体工事の費用は、一般的な重機を使用した解体工事の費用の約1.2倍～1.5倍ほどかかる傾向にあります。

狭くて重機が入らない解体工事の立地とは

では、解体工事を行なう建物に面している道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事とはいったいどのような立地の建物なのでしょうか。
ここからは狭くて重機が入らない解体工事とはどのようなものなのかを具体的に見ていきましょう。

狭い解体工事１⃣道路が狭い

解体工事を行なう建物に面している道路が狭い場合は、重機やトラックの搬入が難しいため人力解体になるケースが多いでしょう。
一般的に重機やトラックの搬入に必要な道路の幅は2メートルです。
しかし、公道の中には幅が2メートル以下の道路もあります。
その場合、重機やトラックを搬入するのは困難だといえるでしょう。

狭い解体工事２⃣現場が階段状になっている

解体工事を行なう建物が階段状の上にあるといったような高い場所のある場合、解体工事の現場まで行く道路に階段があるケースがあります。
例えば、長い階段などで不安定な場所の場合は重機を搬入するのが困難なケースがあります。
そのようなケースでは手作業での解体工事となる可能性があります。

狭い解体工事3⃣段差や高低差がある現場

解体工事を行なう建物と道路の間に段差や高低差がある場合、建物の前まで重機を運ぶことができたとして現場に搬入することができないケースがあります。
周りに広いスぺースがある場合はクレーン車などで搬入できるケースもありますが、狭いスペースの場合では重機の搬入が難しく手作業での解体工事となる可能性があるでしょう。

狭い解体工事4⃣周囲に障害物などがある

次に手作業での解体工事になる可能性がある狭い解体工事は、建物の周りに障害物がある場合です。
解体工事を行なう建物の周囲に電柱や木、その他の障害物がある場合には重機を搬入することが困難なケースがあります。
また、解体工事をする建物の周りに溝や水路がある場合にも重機の搬入が困難なケースがある可能性もあるでしょう。

狭い現場での解体工事への対策

解体工事を行なう建物に面している道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事の場合には、解体工事の作業はより困難なものとなるケースが多いでしょう。
そのため、そうでないケースと比べて様々な対策が必要となります。
ここからは、解体工事を行なう建物に面している道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事の際に対策しておくべきことを見ていきましょう。

近隣への配慮や交通などの対策

道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事では、近隣の住民や交通などに影響がでてしまう可能性があります。
例えば、道が狭いために重機やトラックの出入りの際に事故や渋滞の原因となってしまうなどの影響が考えられます。
近隣に住む方や通行する方に対して、これらの影響を出来るだけ最小限に抑えられるように対策をする必要があります。
狭い解体工事の際にまず欠かせないのは、近隣への配慮です。
解体工事の日程や時間帯などを近隣の住民へ案内するとともに解体工事への理解を求めるために近隣挨拶を行ないます。
解体工事の作業の際には、建物を養生シートで覆い防音対策や防塵対策を行いながら解体していきます。
道が狭く道路の一部を閉鎖する場合は適切に交通整理などを行い安全確保を行ないます。

安全や品質への対策

道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事の場合は、安全や品質などへの対策もより必要となります。
狭い現場の解体工事ではより技術が求められます。
例えば、解体工事の作業中に高所から資材が落下したり、建物の一部が崩れてしまったりした場合は周囲の人や近隣の住民、作業員の安全が危険にさらられてしまいます。
そのため、解体工事を行なう建物の詳細な調査を事前に行ない、安全や品質を確保する計画を立てることが大切です。
解体工事の作業中、作業員は建物の状態などを確認し、適切な方法で解体を進め、危険を予測して回避をしながら作業を行ないます。

狭い解体工事の費用を安くしたい

道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事の費用は、そうでない解体工事と比較して、解体費用が高くなってしまいます。
解体工事の費用はできるだけ抑えたいところです、。
ここからは、道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事の費用を少しでも抑えるために出来ることを紹介していきたいと思います。

解体費用を安くするために1⃣相見積もり

これは、道路が狭く重機やトラックを搬入することができない建物の解体工事だけにいえる事ではないのですが、解体工事の費用を安くするためには複数の解体業者から相見積もりをとることをおすすめします。
「相見積もり」とは解体工事に見積もりの依頼をする時に１社ではなく複数の解体業者に同じ条件で見積もりの依頼をすることです。
相見積もりをすることによって、解体工事の作業の内容や費用を比較することができます。
さらに、価格交渉にも応じてもらえっる可能性もあります。
相見積もりを取ることによって複数の解体業者の対応をチェックすることもできるため、安心して解体工事を任せることができる信頼できる解体業者を見つけやすいでしょう。
解体工事は、信頼することができる解体業者に依頼することをおすすめします。
信頼することができる解体業者は、重機が入らない狭い現場の場合でも少しでも費用が安くなるような方法を考え、提案してくれるでしょう。

解体費用を安くするために2⃣処分できるものは自分で処分する

解体工事を行なう際に、家や建物の中の不用品を減らしておくと解体工事の費用を安くすることができます。
地域のごみに出したり、まだ使えるものはリサイクルショップやフリマで売ったりするのもよいでしょう。
しかし、大きいものや自分で処分することが難しい場合は無理せずに解体業者に処分を任せることをおすすめします。
安全にできる範囲で処分しておくと良いでしょう。

解体費用を安くするために3⃣トラブルを防止する

狭い現場での解体工事は、近隣の住民や通行人などに不便や迷惑をかけてしまいます。
もし、何らかのトラブルになってしまった場合、解体工事の中断や損害賠償などの問題に発展してしまう可能性も考えられます。
そのため、解体工事の際にトラブルにならないようできる限り回避する対策をとっておく必要があります。
具体的な対策方法としては、事前に近隣の住民への挨拶とお願いに伺う、防音対策、防塵対策を行う、安全確保を行なうなどでしょう。
当たり前の事なのですが、安全安心に解体工事の作業を行ない、完了することができるよう周囲に配慮をしながら解体工事の作業を勧めます。
そのためにも、解体工事を依頼する解体業者選びはとても重要だといえるでしょう。
信頼することができる解体業者に依頼することが解体工事の費用を少しでも安くすることに繫がります。

まとめ

今回は、【狭い道路の建物の解体工事・狭くて重機が搬入できないケースの解体工事の費用と安くする方法】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。