2026.01.10スタッフブログ

東京都千代田区で実家を解体する場合の費用相場と注意点【東京の解体工事ブログ】

東京都千代田区で実家を解体する場合の費用相場と注意点【東京の解体工事ブログ】

東京都千代田区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【東京都千代田区で実家を解体する場合の費用相場と注意点】についてご紹介していきたいと思います。

千代田区で実家を解体する前に

東京都千代田区はオフィス街や商業エリアのイメージが強い一方で、昭和時代からの住宅地やマンションも点在しています。

親御さんの実家を相続したり、住まなくなった家をどうするか悩んでいる方にとって、「解体して更地にした方がいいの？」「費用ってどれくらい？」という疑問は、とても多いのではないでしょうか。

実際、解体工事は 決して安い工事ではありません。
しかし、事前に費用相場と注意点を理解しておけば、不安や予想外の支出をぐっと減らすことができます。

ここでは、東京都千代田区で実家を解体する場合の費用相場と注意点をわかりやすく見ていきたいと思います。

千代田区での実家解体費用の相場

坪数別の費用目安

解体費用は主に「建物の大きさ（坪数）」によって変わります。
以下は千代田区でよくある住宅規模を想定した費用の目安です。

※上記はあくまで一般的な目安となります。
実際の費用は条件（立地・付帯物・構造など）によって変動します。

読まれています【東京の解体工事費用相場2025年版｜木造・鉄骨・RC別に徹底解説】の記事はコチラ≫≫

千代田区だから高くなる理由

千代田区は東京都心の中心部であり、

• 道路幅が狭い地域がある

• 重機が使いにくい立地がある

• 近隣建物が密集しているエリアがある

こうした条件から、他の地域よりも費用が高めに出ることがあります。
特に重機が入れない現場では、手壊し作業が増え、工事費が高くなりやすい点に注意が必要です。

読まれています【東京の解体工事費用はいくら？構造別・坪数別に一目でわかる相場表】の記事はコチラ≫≫

解体費用に含まれる主な項目

解体工事の費用は次のような内訳から構成されています。

① 建物本体の解体費用

建物を壊す作業そのものの費用のことです。
構造（木造・鉄骨造・RC造）によって変わります。

② 養生・近隣対策費

粉じん・騒音対策として行う養生や、周辺住宅への配慮のための費用です。
千代田区は密集地が多いため、この費用はとても重要になります。

③ 廃材の分別・処分費

建材を種類ごとに分別して処分するための費用です。
産業廃棄物として処分する必要があるため、単なる「壊すだけ」とは異なる費用がかかります。

④ 地中埋設物の処理費

地中に埋まっている古い設備・基礎・配管などがある場合、別途処理費が発生するケースがあります。

読まれています【初めての解体工事でも安心！東京都の解体費用と注意点まとめ】の記事はコチラ≫≫

注意したいポイント

見積書は内訳をしっかり確認する

「解体一式」という見積表記だけでは、追加費用の発生条件や範囲が不明瞭になることがあります。
できるだけ内訳が細かく、条件が明記された見積書をもらいましょう。

読まれています【解体工事の見積書・見積もりの方法と見積書の見方を紹介】の記事はコチラ≫≫

複数社で相見積もりを取る

千代田区では解体費用が高くなるため、複数社で相見積もりを取ることが特に重要です。

比較する際には、

• 工事範囲の明確さ

• 追加費用の条件

• 養生・近隣配慮の内容

まで確認してください。

読まれています【見積書の内容で差が出る！東京都の解体工事費用を賢く確認する方法】の記事はコチラ≫≫

まとめ

今回は、【東京都千代田区で実家を解体する場合の費用相場と注意点】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。