2026.01.24スタッフブログ

東京の住宅密集地で多い「解体トラブル」と弊社の防音・防塵対策【東京の解体工事ブログ】

東京の住宅密集地で多い「解体トラブル」と弊社の防音・防塵対策【東京の解体工事ブログ】

東京都港区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【東京の住宅密集地で多い「解体トラブル」と弊社の防音・防塵対策】についてご紹介していきたいと思います。

解体トラブル

「お隣との距離が近すぎて、騒音やホコリが心配」 「解体工事のせいで近所付き合いが悪くなったらどうしよう？」

東京23区、特に世田谷区や墨田区などの住宅密集地で解体工事を行う際、施主様が最も不安に感じるのが「近隣トラブル」ではないでしょうか。

大切なお住まいを壊した後に、ご近所の方々との関係まで壊れてしまうことは、誰も望んでいません。
ここでは、東京の過密な現場を数多く手がけてきたクリーンアイランドが、どのようにトラブルを防いでいるのか、その舞台裏を見ていきたいと思います。

読まれています【空き家を解体する際のトラブルを回避しよう】の記事はコチラ≫≫

1. 東京の密集地で起こりやすい3つのトラブル事例

東京特有の環境では、地方の解体工事とは異なるリスクが存在します。

読まれています【東京都で解体工事を行う際の近隣トラブルを避ける方法】の記事はコチラ≫≫

騒音・振動による心理的ストレス

お隣との距離が数センチという現場では、わずかな振動も大きく感じられます。
「家が揺れて怖い」「テレビの音が聞こえない」といった苦情が、大きなトラブルに発展することがあります。

粉塵（ホコリ）の飛散と洗濯物の汚れ

風が通りにくい密集地では、一度舞い上がったホコリが滞留しやすく、お隣の洗濯物や車を汚してしまう原因になります。

工事車両の駐車・通行問題

道幅が狭い東京では、トラックが道を塞いでしまうことが避けられません。
事前の説明がないと「救急車やデイサービスの車が通れなかったらどうするんだ」といった不安を招きます。

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2. 苦情を未然に防ぐ！弊社の「防音・防塵」徹底対策

クリーンアイランドでは、最新の設備と配慮でこれらのリスクを最小限に抑えています。

厚手の防音シートと「二重養生」

通常の養生シートよりも遮音性の高い「防音パネル」や「厚手シート」を使用。
さらに状況に応じて、特に音が響きやすい面を二重に養生することで、騒音の漏れを徹底的にガードします。

徹底した散水による粉塵カット

解体作業中は、常に大量の水を撒きながら（散水）作業を進めます。
ホコリを舞い上がらせない「湿式解体」を徹底することで、近隣への粉塵被害を最小限に抑えます。

3. 「工事前」の準備がトラブル防止の8割を決める

解体工事の技術と同じくらい大切なのが、近隣の方々とのコミュニケーションです。

誠実な「事前挨拶」の徹底

工事の1週間前までに、私たちが近隣の皆様へ直接ご挨拶に伺います。
単にチラシを配るだけでなく、「いつ、どれくらい音がするのか」「車両はどこに停めるのか」を丁寧にご説明し、問い合わせ先を明確に提示します。

道路使用許可とガードマンの配置

狭い路地での作業では、所轄の警察署から「道路使用許可」を適切に取得し、交通誘導員（ガードマン）を配置します。
通行人や近隣車両の安全を第一に、スムーズな通行をサポートします。

近隣への配慮は「施主様の安心」に直結します

解体工事は、更地になった後の新しい生活への第一歩です。
だからこそ、私たちは「壊して終わり」ではなく、その土地での良好な人間関係が続くような工事を心がけています。

「東京の狭い土地だから不安」という方は、ぜひ一度クリーンアイランドへご相談ください。
近隣の方々にも「いい業者に頼んだね」と言っていただける、安心の施工を行っていきたいと思っております。

まとめ

今回は、【東京の住宅密集地で多い「解体トラブル」と弊社の防音・防塵対策】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。