2024.09.24スタッフブログ

家屋や建物の解体工事・費用はどのようにして決まるの？【東京の解体工事ブログ】

家屋や建物の解体工事・費用はどのようにして決まるの？【東京の解体工事ブログ】

東京都荒川区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋や建物の解体工事・費用はどのようにして決まるの？】についてご紹介していきたいと思います。

建物の解体工事

家屋や建物の解体工事をする際に必要となる費用。
この解体工事の費用はどのようにして決められ、算出されているのでしょうか。
家屋や建物の解体工事の費用には、おおよその相場というものがあります。
しかし、それでも解体工事はやはりケースバイケースとなるため、思いもよらない要因などによって解体工事の費用が高くなってしまう場合があります。
それでは、解体工事の費用が高くなってしまうのは一体どのようなケースでしょうか。
ここでは家屋や建物の解体工事の費用が高額になってしまう原因や理由について紹介していきます。

家屋や建物の解体工事の費用が決まる要因

それでは、まず家屋や建物の解体工事の費用を決定する一般的な要因を見ていきましょう。

1⃣家屋や建物の大きさ

家屋や建物の解体工事の費用を算出する際に最も大きなポイントとなるのは、家屋や建物の大きさです。
解体工事の費用は、坪単価が決まっています。それに家屋や建物の面積をかけることによっておおよその解体工事の費用の算出ができます。
もちろんですが、家屋や建物が大きければ大きくなるほど解体工事の費用は高くなるでしょう。

2⃣家屋や建物の構造

家屋や建物の大きさと同様、解体工事の費用を決める重要なポイントとなるのが家屋や建物の構造です。
解体工事を行なう家屋や建物が木造なのか、鉄骨造なのか、鉄筋コンクリート造か等で解体工事の費用は異なります。
解体工事をする家屋や建物が木造であった場合ば比較的、解体工事も簡単に行うことができるため、安い費用で解体工事を行うことが可能でしょう。
解体する家屋や建物が鉄骨造や鉄筋コンクリート造という場合は、構造も複雑であったり、解体工事に使用する重機も特殊な重機が必要となるケースもあります。
そのため、木造の建物の解体工事の場合よりも費用は高くなる傾向にあるでしょう。

3⃣その他の要因

その他《足場や養生の設置の費用》や《重機回送費》、《付帯工事の費用》《廃棄物の処分費用》《諸経費》などが要因として考えられます。
これらの要素が解体工事の費用を決める大部分を占めています。
大体の費用の相場というものは存在するので、おおよその解体工事の費用の金額は予想がつくでしょう。
しかし、解体工事はケースバイケース、まったく同じ大きさの同じ構造の建物であったとしても建っている場所が違うだけで費用は異なります。
そのため、家屋や建物の解体工事の費用が知りたい場合は見積書をとることをおすすめします。

まとめ

今回は、【家屋や建物の解体工事・費用はどのようにして決まるの？】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。