2025.11.26スタッフブログ

解体工事の音や振動はどれくらい？東京のビル解体での近隣配慮まとめ【東京の解体工事ブログ】

解体工事の音や振動はどれくらい？東京のビル解体での近隣配慮まとめ【東京の解体工事ブログ】

東京都港区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【解体工事の音や振動はどれくらい？東京のビル解体での近隣配慮まとめ】についてご紹介していきたいと思います。

東京のビル解体でよくある不安「音と振動」

東京のビル解体では、多くの方が次のような不安を抱えています。

• 「工事の音ってどれくらい大きいの？」

• 「振動で隣の建物に影響は出ない？」

• 「近隣からクレームが来ないか心配…」

特に都心部は住宅やオフィスが密集しているため、騒音・振動・粉じん対策は必須です。
ここでは、東京のビル解体で発生する音や振動の目安と、実際に行われる近隣配慮の具体例をまとめました。

読まれています【東京都で解体工事を行う際の近隣トラブルを避ける方法】の記事はコチラ≫≫

解体工事の「音」はどれくらい？

：重機による躯体解体（最も音が大きい）

• 80〜90dB前後

• 大声での会話や交通量の多い道路と同じ程度

：コンクリートの斫り作業

• 85〜95dB程度

• 工事現場のドリル音に近い

：トラック搬出作業

• 70〜80dB程度

• 掃除機や交通騒音くらい

読まれています【解体工事の際の防音対策とは・トラブルを回避する方法】の記事はコチラ≫≫

解体工事の「振動」はどれくらい？

ビル解体では、騒音だけではなく振動も避けられません。

RC造（鉄筋コンクリート）の場合

• 地面や隣接建物に“揺れ”を感じやすい

• 特に斫り作業で振動が出やすい

木造・鉄骨造より振動が強い理由

• 集合住宅やビルが密集する東京では、
  隣の建物と非常に近いケースが多いため、振動の体感も大きくなる 傾向があります。

東京のビル解体で行われる「近隣配慮」の具体例

ビル解体では騒音・振動をゼロにするのは不可能ですが、東京の解体業者は次のような対策で影響を最小限に抑えます。

① 防音シート（防音パネル）の設置

• 音の拡散を防ぐ目的

• 住宅地やオフィス街では必須です

• 養生の高さが十分かどうかが重要となります

② 着工前の近隣挨拶

• 工期・作業時間・騒音の発生タイミングのお知らせを行う

• クレームを未然に防止する目的

• トラブルの多くは「事前説明不足」で起こるため非常に重要です

③ 斫り作業の時間帯制限

• 東京では自治体ごとに騒音規制があります

• 一般的には 8:00〜18:00の間

• 早朝・夜間作業は通常NGです

④ 散水による粉じん対策

• 粉じんは「見えるトラブル」になりやすい

• 常時散水で、周辺汚れを大幅に防止できます

⑤ 重機・トラックの誘導員配置

• 都市部では交通量が多く、危険が高い

• 安全確保＆通行人とのトラブル防止を徹底

東京のビル解体は「近隣配慮が上手な業者」に頼むべき理由

東京は建物が密集しており、ほんの少しの騒音でもクレームにつながりやすいエリアです。

信頼できる業者は

• 騒音・振動計を使用して記録

• 作業内容の変更で騒音のピークを調整

• 近隣から苦情があれば即時対応

• 住民・企業への説明資料を作成

こうした 「見えない配慮」 を行なっております。

東京でのビル解体は、必ず音と振動が発生します。
しかし、解体業者の対応次第でトラブルは大きく減らすことができます。
経験豊富な信頼できる解体業者に依頼することをおすすめします。

読まれています【東京で解体工事を依頼するならクチコミが重要！信頼できる業者選びのポイント】の記事はコチラ≫≫

まとめ

今回は、【解体工事の音や振動はどれくらい？東京のビル解体での近隣配慮まとめ】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。