2026.02.07スタッフブログ

世田谷で「30坪の実家」を壊すといくらかかる？50代からの安心解体【東京の解体工事ブログ】

世田谷で「30坪の実家」を壊すといくらかかる？50代からの安心解体【東京の解体工事ブログ】

東京都世田谷区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【世田谷で「30坪の実家」を壊すといくらかかる？50代からの安心解体】についてご紹介していきたいと思います。

30坪の実家の解体

実家の相続や建て替え、空き家問題。
50代になると、これまで目を背けてきた「実家のしまい方」に向き合う機会が増えますよね。
特に世田谷区は、思い入れのある古いお家が多く残る街です。
一方で、道が狭かったりお隣との距離が近かったりと、解体工事を頼むのにも少し勇気がいる地域ともいえるでしょう。

ここでは、世田谷区で「木造30坪」の家を更地にする際の、お金の話と失敗しないポイントを、見ていきたいと思います。

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予算はどれくらい？世田谷区の「30坪」リアルな見積もり

世田谷で30坪（約100平米）の木造住宅を解体する場合、総額の目安は150万円〜210万円ほどでしょう。
「ネットで見た相場より少し高いわね」と感じるかもしれませんが、これには世田谷特有の理由があります。

• 本体の解体費：120万円 〜 150万円

• お庭の片付け（樹木や塀）：20万円 〜 40万円

• お手続き・調査費用：10万円 〜 20万円

世田谷は「大きなトラックが家の前まで入れない」場所が多いです。
小さな軽トラックで何度も往復したり、職人が手作業で丁寧に壊したり。そういった「手仕事」の分が、費用に反映されるのが世田谷の解体工事です。

お隣さんとの関係を守るための「世田谷マナー」

50代の私たちが一番気になるのは、工事そのものよりも「ご近所へのご迷惑」ではないでしょうか。

世田谷の閑静な住宅街では、音やホコリに敏感な方も多くいらっしゃいます。
「あそこのお宅、解体工事で家を傷つけられた」なんてことになってしまわないために、私たちクリーンアイランドは以下の2点を徹底しています。

• 「厚手のシート」でしっかり包む➡ホコリはもちろん、騒音もできる限りシャットアウトします。

• 「担当者の顔が見える」ご挨拶➡施主様と一緒に、あるいは私たちクリーンアイランドが責任を持って、工事前に一軒ずつ丁寧にご説明に伺います。

「いい業者さんに頼んでよかったわね」とお隣さんに言っていただけるような、解体工事を心がけています。

「特定空家」になる前に…世田谷区の補助金を賢く使って

「いつか壊さなきゃ」と思っているうちに、区役所から注意を受けたり、固定資産税が上がったりするのは避けたいものです。

世田谷区では、古い木造住宅の解体に対して最大で100万円を超える補助金が出るケースがあります。
特に太子堂や北沢、三宿といったエリアにお住まいの方は、活用することをおすすめします。

ただし、この補助金は「工事の契約前」に申請するのがルールです。
まずは「うちの家、補助金がもらえるかしら？」と、私たちのような地元に詳しい業者に、気軽に相談してみてくださいね。

最後に…「家の中の片付け」が費用を安くするコツ

解体費用を少しでも抑えたいなら、無理のない範囲で「家の中を空っぽにする」ことから始めてみませんか？

古いアルバムやお着物、食器…。業者に任せれば楽ですが、実はそれらは「産業廃棄物」として高い処分代がかかってしまいます。
世田谷区の粗大ごみ収集を利用したり、リサイクルショップに引き取ってもらったり。
少しずつ「思い出の整理」をすることが、結果的に数十万円の節約に繋がります。

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世田谷での解体は「信頼できるパートナー」選びから

30坪という広さは、長年住み慣れた家族の歴史が詰まった大きさです。
ただ壊すだけでなく、これまでの感謝を込めて、更地という「新しいスタート」にするお手伝いをさせていただければ嬉しいです。

「うちは道が狭いけれど大丈夫？」「予算の相談に乗ってほしい」 そんな不安を、ひとつずつ一緒に解消していきましょう。

【この記事の参照・出典元】

• 世田谷区：老朽木造住宅の建て替え等助成制度

• 世田谷区：空き家の適正管理について

まとめ

今回は、【世田谷で「30坪の実家」を壊すといくらかかる？50代からの安心解体】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。