2024.10.12スタッフブログ

建物の解体工事の費用を決める４つの要因を紹介【東京の解体工事ブログ】

建物の解体工事の費用を決める４つの要因を紹介【東京の解体工事ブログ】

東京都稲城市にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【建物の解体工事の費用を決める４つの要因を紹介】についてご紹介していきたいと思います。

解体工事の費用

家屋や建物の解体工事。解体工事の費用はどのようにして決まるのか知らない方も多いのではないでしょうか。
ここでは解体工事の費用の決まり方と費用に関すること４つを紹介したいと思います。

解体工事の費用に関すること

家屋や建物の解体工事の費用は手間と時間、建物の面積が関係してきます。解体工事をする家屋や建物が広ければ広いほど解体工事の費用は高くなるでしょう。
また、解体工事をする家屋や建物の構造によっても費用は異なります。
例えば、解体工事をする家屋や建物が頑丈な構造の鉄筋コンクリート造の方が、木造の建物と比較して解体工事の費用が高額になります。
さらに、解体工事によって発生する廃材の量が多ければ多いほど、解体工事の費用がかかってしまうでしょう。
ほかにも、解体工事をする家屋や建物の立地も解体工事の費用には大きく影響してきます。

1⃣解体をする建物の広さ

解体工事の費用を決める要因の一つ目は、解体工事をする建物の広さです。
当然、家屋や建物が広ければ広いほど解体工事を行なう面積や建坪も増えるので、解体工事の費用も高くなるのです。
さらに、家屋や建物に地下室などがあるといった場合も、解体工事をする面積や手間が増えることで解体工事の費用は高くなります。

2⃣解体をする建物の構造

解体工事の費用を決める要因の二つ目は、建物の構造です。
解体工事をする家屋や建物の構造が、木造なのか鉄筋コンクリート造なのか、家屋や建物の構造により解体工事の費用は違います。
建物が頑丈で固い構造でできている建物ほど解体工事に時間や手間が必要となるため、解体工事にかかる費用も高くなるのです。
木造の家屋や建物の場合では比較的、強度が低いために、解体工事の費用は安くなり、解体工事に必要な費用は１坪当たり３万～５万円でしょう。
解体工事をする家屋や建物が鉄筋コンクリート造の場合は、比較的、建物の強度が高いため、解体工事の費用は１坪当たり６万～８万円程となります。

3⃣解体で発生する廃材の量

解体工事の費用を決める要因の三つ目は、工事で発生する廃材の量です。
建物の広さや構造だけでなく、解体工事で発生する廃材の量が多いか少ないかによっても解体工事の費用に差がでます。
解体工事を行なった際には廃材が発生します。
その廃材を木材や金属等に分別して産業廃棄物やリサイクル素材として適正に処理をします。
そのため、廃材の量が多ければ多いほど分別する量も多くなるため、解体工事の費用は高くなるのです。
廃材処理のコストの中には、処理をする費用だけでなく、廃材を運搬をする費用も含まれています。
廃材の運搬に必要なトラックの台数が増えれば、解体工事の費用は高くなるでしょう。

4⃣解体をする建物の立地

解体工事の費用を決める要因の四つ目は、解体工事を行う家屋や建物の立地条件です。
家屋や建物の立地とは、例えば、住宅が密集しているような場所で建物の解体工事をしようとした場合、道路の幅が狭く解体工事を行なうための重機やトラックが入れない場合があります。
このような場合は人の手で解体工事をする人力解体となるため、解体工事を行なう作業員の人数が増えたり、工事の日数がかかってしまったりで人件費が高くなってしまいます。
そのため、解体工事をする家屋や建物の立地条件は解体工事の費用を左右する大きなポイントのひとつと言えるでしょう。

まとめ

今回は、【建物の解体工事の費用を決める４つの要因を紹介】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。