2026.01.17スタッフブログ

【2026年最新】渋谷区「不燃化特区」で解体費用が無料に？期限と条件【東京の解体工事ブログ】

【2026年最新】渋谷区「不燃化特区」で解体費用が無料に？期限と条件【東京の解体工事ブログ】

東京都渋谷区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【【2026年最新】渋谷区「不燃化特区」で解体費用が無料に？期限と条件】についてご紹介していきたいと思います。

渋谷区「不燃化特区」

渋谷区の特定のエリアにお住まいで、「実家が古くて地震や火災が心配。でも解体費用が高くて」と悩んでいる方に、絶対に知っておいてほしい制度があります。

それが、東京都と渋谷区が推進する「不燃化加速事業」です。

条件を満たせば、解体費用が最大で全額助成になるという非常に強力な制度です。

※最新の情報は必ず渋谷区公式ホームページをご確認ください

1. 渋谷区の「不燃化特区」とはどのエリア？

不燃化特区とは、震災時の火災延焼リスクを抑えるため、東京都が重点的に支援を行っているエリアです。渋谷区では、以下の地域が指定されています。

• 本町周辺地区（本町二・四・五・六丁目など）

• 笹塚・幡ヶ谷周辺地区

これらのエリア内にある古い木造建築物を解体する場合、助成を受けることができます。

2. 【重要】「令和7年度末（2026年3月末）」で一つの区切り

ここが最も重要なポイントです。
現在、東京都が実施しているこの不燃化加速事業の集中実施期間は、令和7年度（2026年3月31日）までとされています。

今すぐ確認すべき理由

• 4月以降の継続は未確定： 2026年4月以降に、現在と同レベルの「全額助成」が継続されるかは、都の新年度予算の発表を待つ必要があります。

• 予算の早期終了リスク： 駆け込み需要が増えると、年度末を待たずに受付が締め切られる可能性もゼロではありません。

「いつか壊そう」と考えているなら、制度が確実に利用できる今、相談を開始するのが最も賢い選択です。

3. 「全額助成」になるための主な条件

全ての建物が無料になるわけではありません。主な条件は以下の通りです。

1. 不燃化特区内にあること： 前述の指定エリア内であること。

2. 老朽建築物であること： 昭和56年5月31日以前に建築されたもの（旧耐震基準）、または区が危険と判定したもの。

3. 工事契約前の申請： 「契約・着工した後」の申請は一切認められません。 必ず事前に区の窓口で承認を受ける必要があります。

助成の対象となるかどうかは、区役所で確認してください。

4. 助成金申請のステップと注意点

「手続きが難しそう」と感じるかもしれませんが、一般的な流れは以下の通りです。

1. 事前相談： 渋谷区役所の「防災街づくり担当」の窓口へ相談。

2. 現地調査・認定： 区の担当者が建物の状態を確認します。

3. 解体業者の選定・見積もり： ここで私たちのような専門業者の出番です。

4. 助成金交付申請： 必要書類を揃えて区へ提出。

5. 工事開始： 承認が下りてから、ようやく解体工事に着手。

失敗しないためのポイント

渋谷区の密集地での解体は、近隣対策や狭い道路での車両手配など、高度な現場管理能力が求められます。
助成金の知識だけでなく、「渋谷区特有の現場」に慣れた解体業者を選ぶことが、トラブル回避につながります。

まずは「自分の家が対象か」の確認を

渋谷区の不燃化特区制度は、安全な街づくりのための大きなチャンスともいえるでしょう。
令和7年度末という期限が迫る今、まずは一歩踏み出してみませんか？

「うちの家は対象になる？」「3月までに間に合う？」といったご不安があれば、クリーンアイランドまでお気軽にご相談ください。
渋谷区の制度に精通したスタッフが、現地調査から申請サポートまで誠実に対応いたします。

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まとめ

今回は、【【2026年最新】渋谷区「不燃化特区」で解体費用が無料に？期限と条件】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。