2026.01.31スタッフブログ

渋谷区での解体工事・費用相場と失敗しない業者の選び方を徹底解説【東京の解体工事ブログ】

渋谷区での解体工事｜費用相場と失敗しない業者の選び方を徹底解説【東京の解体工事ブログ】

東京都渋谷区にお住まいの皆様こんにちは！

東京の解体工事『株式会社クリーンアイランド』のブログ更新担当です！

東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【渋谷区での解体工事｜費用相場と失敗しない業者の選び方を徹底解説】についてご紹介していきたいと思います。

渋谷区での解体工事

「渋谷区で実家を壊すのに、いくらくらいかかるんだろう？」

「道が狭いけれど、追加料金が跳ね上がったりしない？」

渋谷区は、広尾や松濤といった閑静な住宅街から、代々木や笹塚などの古くからの住宅密集地まで、非常に多様な顔を持つエリアです。
土地の価値が高いからこそ、解体して更地にする際の影響も大きく、業者選びには慎重さが求められます。

ここでは、渋谷区での解体費用の相場と、特有の環境ゆえに発生する追加コストの正体、そして損をしないための補助金活用術をわかりやすく見ていきたいと思います。

読まれています【東京で木造住宅を解体する前に押さえておきたい費用と解体業者選びのコツ】の記事はコチラ≫≫

1. 渋谷区の解体工事「坪単価」の相場（2026年最新）

渋谷区でのおおよその解体費用は、建物の構造によって異なりますが、以下の通りです。

注意ポイント：

渋谷区の場合、道幅が狭く重機が入れない現場では「手壊し」が必要になり、上記の相場より坪2〜3万円ほどアップすることがあります。

読まれています【東京の解体工事費用はいくら？構造別・坪数別に一目でわかる相場表】の記事はコチラ≫≫

2. 渋谷区で費用が変動する「3つの地域要因」

なぜ渋谷区の解体見積もりはバラつきやすいのでしょうか？

① 「狭小地・路地裏」による手壊し作業

渋谷区（特に本町や笹塚、幡ヶ谷エリア）には、軽トラックでも入るのがやっとという道が多くあります。大型重機が使えない現場では、職人の手で解体を行うため、人件費が膨らんでしまいます。

② 工事車両の「駐車場・ガードマン」代

渋谷区内はコインパーキングの料金が非常に高額です。また、交通量が多い道に面している場合は、ガードマン（交通誘導員）の配置が必須となり、1日あたり2〜3万円のコストが必要になるケースもあります。

③ アスベスト調査の徹底

古いビルや木造住宅が多い渋谷区では、解体前の「アスベスト事前調査」が厳格にチェックされます。2023年からの義務化に加え、調査・除去費用が別途発生することを予算に入れておく必要があります。

3. 【2026年度】渋谷区の助成金・補助金を活用しよう

渋谷区では、火災に強い街づくりを進めるため、古い建物の解体に補助金が出る制度があります。

• 不燃化加速事業： 笹塚や幡ヶ谷などの「不燃化特区」内であれば、解体費用が最大で100万円以上、条件が合えば全額助成されるケースもあります。

• 耐震改修・解体支援： 旧耐震基準（昭和56年以前）の建物の解体に対しても、区独自の助成制度が設けられています。

重要！： 助成金は必ず「解体工事の契約前・着工前」に申請する必要があります。まずは自治体や、申請に詳しい解体業者に相談することをおすすめします。

4. 渋谷区で「失敗しない」解体業者の見極め方

住宅が密集している渋谷区だからこそ、価格だけで選ぶと大きなトラブルを招きます。

1. 近隣挨拶の徹底： お隣との距離が数センチの現場が多いため、事前の挨拶と丁寧な説明ができる業者をおすすめします。

2. 産業廃棄物収集運搬の許可： 東京都の正式な許可を持ち、マニフェスト（管理票）を発行してくれる解体業者を選びましょう。

読まれています【東京で解体工事を依頼するならクチコミが重要！信頼できる業者選びのポイント】の記事はコチラ≫≫

まずは現地調査で「正しい費用」を知ることから

渋谷区での解体工事は、現場ごとに条件が180度変わります。
相場を知ることも大切ですが、まずは経験豊富な業者に現地を見てもらい、「自分の家の場合はどうなるのか」を確認するのが一番のおすすめの方法です。

クリーンアイランドでは、渋谷区内でも多数の施工実績があり、狭小地の解体や助成金の申請サポートも得意としています。
「いくらかかる？」「補助金は使える？」といった疑問があれば、お気軽にご相談くださいね。

まとめ

今回は、【渋谷区での解体工事｜費用相場と失敗しない業者の選び方を徹底解説】についてをご説明いたしました。

解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。